За продажба Къща, Csillaghegy, Óbuda, Унгария, 1038 Budapest, Mező u.21.

За продажба - Cod. 31282

• Типология: Къща
• Област: 310 m²
• Номер на стая: 6
• Етаж: 1
• Дата на обява: 23/04/2017

Имение за директна продажба от собственика!
 
В северната част на Будапеща, на границата на район Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, в краката на Róka планина, в спокойна среда, които предлагаме за продажба на A + КАТЕГОРИЯ семейство имение с ГЕОМЕТРИЧНИ S, слънчеви клетки. В територията на два магазина, пет луксозни стаи, къщата е 280 кв м, плюс къща за гости 37 m2 със складово помещение, както и с територия 1200 m2
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА имението
Къщата е на две нива е построена през 1996 г. (приземен етаж плюс мансарден). Той е заобиколен от покрити тераси, най-големият от тях е от 55кв м, които лесно могат да се настанят семейства и приятелски страни. Вътре има покрив малък гараж и в допълнение има голямо пространство, където може да се постави до три коли. В градска градина има автоматична система за поливане, която печели водата от задвижва добре. Красотата на просторната градина е 160 cm дълбока рибарник а, срещу които има малък моста позиция по посока на къщата за гости. Има градина грил там, още по-голям плувен басейн и лесно може да се настрои. По-малка зеленчукова градина е оформена в предния двор, където могат да се култивират, необходими всички зеленчуци в кухнята.
На приземния етаж има хол, спалня и голяма американски тип кухня с до актуална машини, баня душ кабина и тоалетна с миенето на ръцете съоръжението. Пространството под стълбището се използва като склад. Голямата тераса и градината могат да бъдат разглеждани от хола. На таванския магазина там могат да бъдат намерени две големи стаи, гардеробна-, баня с ъглова вана, плюс отделна тоалетна. Къщата за гости е да функционира като отделна малка плоска със собствен склад.

ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ
Къщата е в отлично състояние, под непрекъснат поддръжка. Имението е обновена за последен път през 2016 г., когато на задната тераса е enlargened, прозорци горната магазина са заменени с дървени прозоречни рамки и са обхванати от най-ефикасният израелски термо фолио, а покривът е изолиран с 20 сантиметра woodfibre. electricitys доставка на къщата е покрита с 5KW система соларна клетка (Гео отопление / охлаждане, затова всеки ден консумация на електроенергия е без такса!)
С някои малки усилия водоснабдяването също могат да бъдат осигурени от собствени кладенеца на къщата.
На горния магазина следователно няма нужда от отделно устройство за охлаждане през лятото. В допълнение, решетъчната конструкция на системата за слънчева клетка и е завършена, трябва да се добавят само елементите клетки.

РАЗХОДИ
В къщата е белязано с + категория, която се дължи на перфектна изолация и използване на алтернативни източници на енергия. Нейната отопление е геометрична, която е заменена с камина в хола и с отопление съоръжение за стени и тавани на горния етаж. отопление и топла вода доставка на къщата за гости се осигурява от система Circo, затова поддържането на имението е почти безплатно на разходите.