За продажба Земеделска земя, ruzsa, Csongrád, Унгария, Tanya 621

За продажба - Cod. 42894

• Типология: Земеделска земя
• Област: 14015 m²
• Номер на стая: -
• Етаж: -
• Дата на обява: 14/06/2023

Имотът се намира в Ruzsa (окръг Csongrád-Csanád) на пътя Szeged-Ruzsa на изхода след 21 km камък, на 21 km от изхода Szeged-Nyugat на магистрала M5. Имотът е на 600-700м от пътя. Пътят е проходим през зимата.
Имотът е подходящ за съхранение на реколта, животновъдство, предимно за угояване на едър рогат добитък, дребно свиневъдство (до 8 свине майки и приплодите им), евентуално овцевъдство. Обектът включва и сграда за работилница със сервизно помещение, която може да се използва за други цели и да се преустрои. Плочата е армирана, а таванското помещение е подходящо за склад. На мястото може да бъде изградено малко преработвателно предприятие.
Сградите са строени 2000-2002г. Имотът е ограден с две порти. Сградата на склада и зърнохранилището е достъпна с камион.
На обекта има и малко жилище за „слуги“, което може да се използва за осигуряване на пансион и квартира за работниците на обекта и по този начин да осигури защита на активите.
Основните характеристики на сайта са както следва:

Параметри:
Номер на парцела: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Площ: 14015 м2
Обща м2 на сградите: 2016 м2
Тип: "освободен"
Водоснабдяване: 300 м дълбок артезиански кладенец с висок дебит
Без такси за вода до 500 кубика годишно
Водоснабдяване на всички сгради. Водоснабдяването е осигурено чрез сервитут и е в експлоатация.

1. Работилница и склад:
РЗП: 6,5m x 55m, общо: 357,5 кв.м
Помещения: 1 склад
1 работилница (с шахта)
1 Трапезария
1 Тоалетна, тоалетна
1 Съблекалня с високи тавани
1 Облицовано складово помещение
Работилницата се използва за настройка и ремонт на машини. Отопление с вградена кахлена печка.


2. Кочина:
РЗП: 12,8m x 24m, общо: 307 кв.м
Изтичане, непокрито: 3,8m x 24m, общо: 91,2 кв.м
Стаи:
-8 свине майки, с покрита писта
-2 кошари за угояване с покрит отвор
-1 съблекалня с покрит падок с падок с покрити кошари
-1 сервизно помещение

3. Съхранение на тор:
РЗП: 5,5m x 7,5m, общо: 41,25 кв.м
5,5м, РЗП: 41,5м, с бетон, висок таван 2,5м



4. Складово помещение, зърнохранилище:
РЗП: 16м х 25м, общо: 400 кв.м
6 покрити помещения за отглеждане на телета от страната на ректората
РЗП: 6,5m x 25m, общо: 157,5 кв.м


5. Силоз или склад за тор (със септична яма):
Площ на пода: 15m x 25m, общо: 375 sqm с 2,5 m странична стена. Получената течност се изхвърля в септична яма.


6. Обор за добитък
РЗП: 9м х 42м, общо: 378 кв.м
Стаи:
-1 жилище за добитък, отворено от едната страна
-2 складови помещения
-1 жилище или офис за прислуга (стая, кухня, баня)

Имотът е ограден с бетонни стълбове, телена ограда, две порти, проходим.
Благодарение на песъчливата почва трафикът е гарантиран през цялата година.