За продажба Бар/Ресторант/Нощен клуб, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Унгария, Hunyadi utca 26

За продажба - Cod. 43912

• Типология: Бар/Ресторант/Нощен клуб
• Област: 2050 m²
• Номер на стая: 4
• Етаж: földszint
• Дата на обява: 19/11/2024

Отлична възможност за ИНВЕСТИТОРИ и ПРЕДПРИЕМАЧИ!
Добре функциониращ ГОСТИ ЗА ПРОДАЖБА С АПАРТАМЕНТИ!

В окръг Győr-Moson-Sopron, в центъра на MIHÁLYI, 600 m2, щателно РЕНОВИРАН, ДОБРЕ РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС ЗА ПОСЕЩЕНИЕ, напълно обзаведен, апартаменти за продажба.

ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ И ЗА ДРУГИ БИЗНЕС ДЕЙНОСТИ ОСВЕН ХОТЕРИЕРСТВО! (Например, това също е отлична възможност за създаване на жилища или апартаменти за работници!)

(Село MIHÁLYI е едно от очарователните селища на RÁBAKÖZ, намира се на 17 km от Csorna, на 50 km от Sopron и на 10 km от Kapuvár.)

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
-Сградата е НАПЪЛНО РЕНОВИРАНА ПРЕЗ 2010 г. и оттогава е непрекъснато поддържана.
-Общата застроена площ на ГОСТИ ОТДЕЛЕНИЕТО е 415 m2 нетно, със следните ПОМЕЩЕНИЯ: 215 m2 РЕСТОРАНТ за 200 души, оборудвана кухня по HACCP разпоредби (с разрешение за експлоатация, пълно оборудване), складове, помещения за подготовка, сервизни помещения (със съответното оборудване), хладилни камери и тоалетни.
- Пред имота има голям паркинг, а ресторантът е свързан с 65 м2 улична ЗАКРИТА ТЕРАСА.
- Ресторантът е ЕДИНСТВЕН в населеното място - в момента ДОБРЕ РАБОТЕЩА КУХНЯ ЗА ГОСТИ. Собственикът има договор за готвене и доставка на дневно меню - за големи гости - който може да остане валиден дори при смяна на собственика, ако е необходимо. Освен това е идеално подходящ за организиране на събития за 200 души (сватби, семейни събирания, други празнични събития).
-Събития (предимно сватби) се провеждат в ГОСТИ, който работи от 3 ГОДИНИ, през почивните дни.
-Заведението е свързано със сграда с РЗП 185 м2, в която ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ СА 3 АПАРТАМЕНТА по 50 м2 - с отделни подмери. И трите са с отделни входове и се влиза от затворен двор (от срещуположната страна на входа на ресторанта). Разпределение на апартаментите: 2 стаи, кухня, баня, тоалетна. В тях могат да се настанят по 4 човека. В МОМЕНТА АПАРТАМЕНТИТЕ СА ЗАЕТИ ОТ НАЕМАТЕЛИ! Освен кетъринг, това е ДОПЪЛНИТЕЛЕН ИЗТОЧНИК НА ПРИХОД!

- РАЗМЕР НА ПАРЦЕЛА: 2050 м2
-Към комплекса от сгради принадлежат две складови помещения, складово помещение и две мазета (50 и 150 м2). Имотът включва и 800 м2 уютна затревена площ с градински павилиони и малка детска площадка.

-Имотът, строен през 50-те години на миналия век, с тухлени стени 50 см, е с изгодна режийна цена, поради двуслойната си дограма и врати. Топла вода се подава от термопомпено котле, сградата се отоплява с газификатор на дърва и газов котел с модерно подово отопление. Температурата в ресторанта е приятна благодарение на инверторните климатици за охлаждане и отопление.
-Имотът е без тежести.
-Поради площта си, МОЖЕ ДА БЪДАТ ПОСТРОЕНИ и допълнителни апартаменти с цел отдаване под наем. Поради тази причина е и ОТЛИЧНА възможност за ИНВЕСТИЦИЯ, на МНОГО НИСКА цена на квадратен метър! (216 000 HUF/m2)
- Очакваме кандидатури от заинтересовани хора с предприемачески дух!